不動産登記・相続登記

相続登記

ご相談

次の書類がお手元にあれば、お持ちください。
戸籍謄本　固定資産税の通知書　権利証　登記簿謄本　遺産分割協議書
手続きの流れ、必要書類と費用について、ご説明します。

資料の収集

戸籍謄本等の収集・・・相続人の確認
名寄帳・登記簿謄本・・・物件の確認
評価証明書の取得・・・登記費用の算出

遺産分割協議書へご署名・ご捺印　（法定相続人全員）
登記委任状へご署名・ご捺印

書類と登記費用のお預かり

相続登記の申請

登記完了

相続登記の報酬

法務局１か所につき
申請１件目	１３２，０００円
申請２件目から	１１，０００円／件

申請の件数が増える例

相続と遺贈など、登記原因が異なる場合
持分の登記がある場合
複数の人が別々に相続する場合

上記は、司法書士報酬の金額です。
別途、実費として次のような費用が必要となります。

登録免許税
相続　　固定資産税評価額　×　４／１０００
遺贈　　固定資産税評価額　×　２０／１０００
戸籍謄本　住民票　評価証明書　等取得費用
交通費・郵送費
事前閲覧　登記完了後の登記簿謄本代

不動産登記（相続以外）

不動産登記（相続以外）の報酬

所有権移転

課税価格
１，０００万円まで	５５，０００円
５，０００万円まで	６６，０００円
１億円まで	７７，０００円
１億円超える	７７，０００円に１億円ごとに５５，０００円を加算
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

所有権保存

課税価格
１，０００万円まで	１６，５００円
５，０００万円まで	２２，０００円
１億円まで	２７，５００円
１億円超える	２７，５００円に１億円ごとに４，４００円を加算
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

抵当権設定

課税価格
１，０００万円まで	４９，５００円
５，０００万円まで	５５，０００円
１億円まで	６６，０００円
１億円超える	６６，０００円に１億円ごとに５５，０００円を加算
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

抵当権変更登記

１件	３３，０００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

抵当権抹消登記（借り換え　抹消書類受領ありの場合）

１件	３３，０００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

抵当権抹消登記

１件	１３，２００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

抵当権変更登記（設定登記と連件の場合）

１件	１６，５００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

順位変更

１件	１３，２００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

登記名義人住所変更・氏名変更

１件	１６，５００円
１筆増えるごとの加算金	１，１００円

付随報酬

調査	３，３００円
立会	１６，５００円
日当（４時間まで）	２２，０００円
日当（４時間を超える）	４４，０００円
受領書（１通）	２，２００円
住宅用家屋証明取得	３，３００円
交通費・郵送費	実費相当額